46 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Sous Roches, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Avenue Sous Roches, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Sous Roches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Sous Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Sous Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Sous Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Sous Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Sous Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Sous Roches dans son marché local
Prix du 46 Avenue Sous Roches par rapport à la voie
Sur Avenue Sous Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 46 Avenue Sous Roches se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Sous Roches par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Sous Roches se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 49.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
