2 Chemin de Chibario, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chibario, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Chibario, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 397 mètres
Ventes au 2 Chemin de Chibario
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Chibario. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chibario
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chibario, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chibario
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chibario complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chibario dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chibario par rapport à la voie
Sur Chemin de Chibario, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Chemin de Chibario se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chibario par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Chibario se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Venerque et -12.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 2 Chemin de Chibario à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge.
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