1 chemin de l'Ariège, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 097 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 chemin de l'Ariège, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de l'Ariège dans son marché local
Prix du 1 chemin de l'Ariège par rapport à la voie
Sur chemin de l'Ariège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 chemin de l'Ariège se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de l'Ariège par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin de l'Ariège se situe 58.62 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 33.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 48.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 1 chemin de l'Ariège à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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