2 Chemin des Cerfs, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cerfs, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cerfs, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 281 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cerfs
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Cerfs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cerfs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cerfs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cerfs par rapport à la voie
Sur Chemin des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Chemin des Cerfs se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cerfs par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cerfs se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Venerque et 8.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 2 Chemin des Cerfs à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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