12 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 602 €/m²0 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Rive d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Rive d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix du 12 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie
Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 Quai Rive d’Eau se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Rive d’Eau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Venerque et -4.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Quai Rive d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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