22 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Venerque.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0595 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 210 mètres
Ventes au 22 Quai Rive d’Eau
Les 2 ventes au 22 Quai Rive d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Rive d’Eau dans son marché local
Prix du 22 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie
Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 22 Quai Rive d’Eau se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai Rive d’Eau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Venerque et -0.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Quai Rive d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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