3 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 101 € à 1 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Venerque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 251 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Rive d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Rive d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai Rive d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie

Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 3 Quai Rive d’Eau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Rive d’Eau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 55.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 48.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue de Rémusat, 31810 Venerque(1,300 €)

Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque(1,347 €)

Rue des Remparts Coligny, 31810 Venerque(1,360 €)

Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai Rive d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.