8 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 287 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Quai Rive d’Eau, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 168 mètres

Ventes au 8 Quai Rive d’Eau

Les 0 ventes au 8 Quai Rive d’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai Rive d’Eau dans son marché local

Prix du 8 Quai Rive d’Eau par rapport à la voie

Sur Quai Rive d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Quai Rive d’Eau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Rive d’Eau par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Rive d’Eau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Venerque et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue de Rémusat, 31810 Venerque(2,649 €)

Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque(2,515 €)

Rue des Remparts Coligny, 31810 Venerque(2,455 €)

Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai Rive d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Rive d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.