6 bis Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route de la Baronnesse, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 bis Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route de la Baronnesse
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route de la Baronnesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route de la Baronnesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route de la Baronnesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Baronnesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route de la Baronnesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route de la Baronnesse dans son marché local
Prix du 6 bis Route de la Baronnesse par rapport à la voie
Sur Route de la Baronnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 6 bis Route de la Baronnesse se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route de la Baronnesse par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route de la Baronnesse se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Venerque et 38.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
