8 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Baronnesse, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 bis et du 4.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Baronnesse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Baronnesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Baronnesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Baronnesse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Baronnesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Baronnesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Baronnesse dans son marché local
Prix du 8 Route de la Baronnesse par rapport à la voie
Sur Route de la Baronnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 8 Route de la Baronnesse se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Baronnesse par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Baronnesse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Venerque et 39.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
