8 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 077 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de 1.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 764 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 828 mètres

Ventes au 8 Route de la Baronnesse

Les 0 ventes au 8 Route de la Baronnesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la Baronnesse dans son marché local

Prix du 8 Route de la Baronnesse par rapport à la voie

Sur Route de la Baronnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Route de la Baronnesse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Baronnesse par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Baronnesse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque(2,712 €)

Chemin de Jordi, 31810 Venerque(3,085 €)

Rue de la Brêche des Isards, 31810 Venerque(2,953 €)

Rue du Balaïtous, 31810 Venerque(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la Baronnesse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Baronnesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.