Rue du Cloitre, 31810 Venerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 735 €
de 2 008 € à 3 350 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cloitre, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Cloitre

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Prix Rue du Cloitre dans son marché local

Prix Rue du Cloitre par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cloitre se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Venerque et 3.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cloitre

Les ventes enregistrées Rue du Cloitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2021
180 000 €(2 951 €/m²)
Maison3 p•61 m²
2 Rue du Cloitre, 31810 Venerque

Cadre de vie et proximité Rue du Cloitre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 73 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de la Hyse à 230 mètres
  • - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cloitre

Rue du Cloitre est située dans le quartier Venerque. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au Rue du Cloitre à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 838 € (5 %)

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