6 bis Rue Duras, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Duras, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue Duras, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 441 mètres
Ventes au 6 bis Rue Duras
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Duras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Duras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Duras dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Duras par rapport à la voie
Sur Rue Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 6 bis Rue Duras se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Duras par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Duras se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Venerque et -0.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 6 bis Rue Duras à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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