21 Rue Gamay, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 279 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Gamay, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Rue Gamay, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gamay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gamay dans son marché local

Prix du 21 Rue Gamay par rapport à la voie

Sur Rue Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 21 Rue Gamay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gamay par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gamay se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 7.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manseng, 31810 Venerque(3,002 €)

Chemin de Ginesty, 31810 Venerque(2,824 €)

Rue Duras, 31810 Venerque(2,971 €)

Avenue Malbec, 31810 Venerque(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gamay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gamay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.