7 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume de Falgar, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 et du 4.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Guillaume de Falgar, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 158 mètres
Ventes au 7 Rue Guillaume de Falgar
Une vente a été recensée au 7 Rue Guillaume de Falgar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Falgar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume de Falgar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Falgar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume de Falgar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume de Falgar dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume de Falgar par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de Falgar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 7 Rue Guillaume de Falgar se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume de Falgar par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume de Falgar se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Venerque et 22.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
