2 Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Mansencal, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jean de Mansencal, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Mansencal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Mansencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mansencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Mansencal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mansencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Mansencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Mansencal dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Mansencal par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Mansencal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue Jean de Mansencal se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Mansencal par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Mansencal se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Venerque et 34.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
