5 ter Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Roger de Montespan, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 ter Rue Roger de Montespan, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Roger de Montespan
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Roger de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Roger de Montespan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Roger de Montespan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Roger de Montespan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Roger de Montespan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Roger de Montespan dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Roger de Montespan par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 5 ter Rue Roger de Montespan se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Roger de Montespan par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Roger de Montespan se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Venerque et 32.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
