2 Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon de Lancefoc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1819,
À propos du 2 Rue Simon de Lancefoc, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon de Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon de Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon de Lancefoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simon de Lancefoc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Lancefoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Lancefoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon de Lancefoc dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon de Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Simon de Lancefoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue Simon de Lancefoc se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon de Lancefoc par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon de Lancefoc se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Venerque et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
