22 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 22 Avenue Comtesse de Ségur se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Comtesse de Ségur se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -2.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 22 Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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