3 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Comtesse de Ségur, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Comtesse de Ségur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Avenue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Avenue Comtesse de Ségur se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Comtesse de Ségur par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Comtesse de Ségur se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -20.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 3 Avenue Comtesse de Ségur à Verfeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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