2 Impasse du Lauragais, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Lauragais, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lauragais à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 300 mètres
Ventes au 2 Impasse du Lauragais
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lauragais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lauragais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lauragais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lauragais par rapport à la voie
Sur Impasse du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Impasse du Lauragais se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lauragais par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lauragais se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 5.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 2 Impasse du Lauragais à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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