Impasse du Pastel, 31590 Verfeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 025 €
de 2 312 € à 3 510 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Pastel, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 3 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Pastel

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Prix Impasse du Pastel dans son marché local

Prix Impasse du Pastel par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pastel se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 6.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Pastel

Les ventes enregistrées Impasse du Pastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023
339 000 €(3 809 €/m²)
Maison3 p•89 m²
4 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
31 mai 2021
253 000 €(2 843 €/m²)
Maison3 p•89 m²
4 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
18 novembre 2019
286 900 €(2 473 €/m²)
Maison4 p•116 m²
1 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil

Cadre de vie et proximité Impasse du Pastel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verfeil - Collège J. Gay à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Gay à 95 mètres
  • - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1638 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 135 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 229 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Pastel

Impasse du Pastel est située dans le quartier Verfeil. Elle compte 3867 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au Impasse du Pastel à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 563 € (5 %)

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