1 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pastel, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Pastel, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Lauragais à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Comtesse de Ségur à 232 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pastel
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pastel dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 Impasse du Pastel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pastel par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pastel se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 3.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 1 Impasse du Pastel à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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