2 Place Daniel Espa, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Daniel Espa, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Daniel Espa, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Daniel Espa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Daniel Espa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Daniel Espa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Daniel Espa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Daniel Espa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Daniel Espa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Daniel Espa dans son marché local
Prix du 2 Place Daniel Espa par rapport à la voie
Sur Place Daniel Espa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Place Daniel Espa se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Daniel Espa par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Daniel Espa se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -37.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Place Daniel Espa à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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