9 Place Daniel Espa, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Daniel Espa, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place Daniel Espa, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Verfeil.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 208 mètres
Ventes au 9 Place Daniel Espa
Les 2 ventes au 9 Place Daniel Espa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Daniel Espa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Daniel Espa, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Daniel Espa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Daniel Espa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Daniel Espa dans son marché local
Prix du 9 Place Daniel Espa par rapport à la voie
Sur Place Daniel Espa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Place Daniel Espa se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Daniel Espa par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Daniel Espa se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -37.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 9 Place Daniel Espa à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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