3 Place de la Victoire, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place de la Victoire, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 146 mètres
Ventes au 3 Place de la Victoire
Une vente a été recensée au 3 Place de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Victoire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Place de la Victoire se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Victoire par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Victoire se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 1.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
