11 Place du Château, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et du 0.44 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Château, 31590 Verfeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Château dans son marché local
Prix du 11 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 11 Place du Château se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Château par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Château se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 9.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Château à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Château est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 34.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
