9 Place du Château, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Château, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Verfeil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 168 mètres
Ventes au 9 Place du Château
Une vente a été recensée au 9 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Château dans son marché local
Prix du 9 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Place du Château se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Château par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Château se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et 17.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Château à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Château est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 34.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
