4 bis Promenade Jean Jaurés, 31590 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Promenade Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Promenade Jean Jaurés, 31590 Verfeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - En Pastor à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Gay à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Promenade Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Promenade Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Promenade Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Promenade Jean Jaurés, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Promenade Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 4 bis Promenade Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Promenade Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 4 bis Promenade Jean Jaurés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Promenade Jean Jaurés par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Promenade Jean Jaurés se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 1.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Promenade Jean Jaurés à Verfeil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Promenade Jean Jaurés est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Verfeil, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil a baissé de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.
