32 Route de Puylaurens, 31590 Verfeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Puylaurens, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°4 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Puylaurens, 31590 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Verfeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 586 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verfeil - Gendarmerie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre Dame de l'Aurore à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Puylaurens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Puylaurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Puylaurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Puylaurens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Puylaurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Puylaurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Puylaurens dans son marché local
Prix du 32 Route de Puylaurens par rapport à la voie
Sur Route de Puylaurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 32 Route de Puylaurens se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Puylaurens par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Puylaurens se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Verfeil et -1.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 20.32 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 32 Route de Puylaurens à Verfeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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