2 Rue Tolosane, 31590 Verfeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 110 € à 1 520 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Tolosane, 31590 Verfeil, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Tolosane, 31590 Verfeil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Verfeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Blaise à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verfeil - Mairie à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Gay à 555 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Louis Viguier à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 193 mètres

Ventes au 2 Rue Tolosane

Les 2 ventes au 2 Rue Tolosane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2019

138 000 €(1 180 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•116.91 m²

2 Rue Tolosane, 31590 Verfeil

1 juillet 2024

95 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.39 m²

2 Rue Tolosane, 31590 Verfeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Tolosane(1 295€)

3 Rue Tolosane(1 429€)

3 Place Daniel Espa(1 294€)

Prix du 2 Rue Tolosane dans son marché local

Prix du 2 Rue Tolosane par rapport à la voie

Sur Rue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Tolosane se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tolosane par rapport à Verfeil et à Haute-Garonne

À Verfeil, le prix moyen des appartements atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tolosane se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Verfeil et 58.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verfeil baissé de 47.12 % sur 1 an et baissé de 26.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 791 €/m² au premier semestre 2025.