5 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Mascarou, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Mascarou, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haumont à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Mascarou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Mascarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Mascarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Mascarou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mascarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Mascarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Mascarou dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Mascarou par rapport à la voie
Sur Avenue de Mascarou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 5 Avenue de Mascarou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Mascarou par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Mascarou se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Villate et 2.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 5 Avenue de Mascarou à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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