7 Chemin des Graves, 31860 Villate
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin des Graves, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 94 mètres
Ventes au 7 Chemin des Graves
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 7 Chemin des Graves se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Graves par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Graves se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Villate et 46.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
