Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 959 €
de 1 892 € à 3 494 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate, affiche un prix moyen de 2 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Pierre Caramel

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Prix Impasse Pierre Caramel dans son marché local

Prix Impasse Pierre Caramel par rapport à Villate et à Haute-Garonne

À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Pierre Caramel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Villate et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Pierre Caramel

Les ventes enregistrées Impasse Pierre Caramel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 mai 2022
310 100 €(3 197 €/m²)
Maison5 p•97 m²
8 Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate
20 janvier 2021
307 000 €(1 968 €/m²)
Maison7 p•156 m²
12 Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate

Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Caramel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carrière à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Pierre Caramel

Impasse Pierre Caramel est située dans le quartier Villate. Elle compte 1187 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au Impasse Pierre Caramel à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 398 € (5 %)

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