2 Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pierre Caramel, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Pierre Caramel, 31860 Villate
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villate.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pierre Caramel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pierre Caramel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Caramel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pierre Caramel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Caramel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pierre Caramel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pierre Caramel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pierre Caramel par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Caramel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Impasse Pierre Caramel se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pierre Caramel par rapport à Villate et à Haute-Garonne
À Villate, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pierre Caramel se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Villate et 9.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villate a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au premier semestre 2023 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 2 Impasse Pierre Caramel à Villate, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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