23 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 551 € à 2 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Chemin des Constances, 31340 Villematier, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°36 et de 18.79 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villematier.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villematier - La Bourdette à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charlotte et Gabriel Dieudé à 923 mètres

Ventes au 23 Chemin des Constances

Une vente a été recensée au 23 Chemin des Constances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

343 000 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

23 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin des Constances(1 925€)

52 Chemin des Constances(1 772€)

73 Chemin des Constances(1 840€)

401 Route de Villemur(1 923€)

273 Route de Villemur(1 849€)

241 Route de Villemur(1 850€)

213 Route de Villemur(1 890€)

457 Route de Villemur(1 922€)

Prix du 23 Chemin des Constances dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Constances par rapport à la voie

Sur Chemin des Constances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 23 Chemin des Constances se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Constances par rapport à Villematier et à Haute-Garonne

À Villematier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Constances se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Villematier et -22.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villematier augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 38.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montauban, 31340 Villematier(1,822 €)

Route de Villemur, 31340 Villematier(1,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Constances

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Constances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.