52 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 549 € à 2 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Chemin des Constances, 31340 Villematier, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°36 et de 15.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 52 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Villematier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villematier - La Bourdette à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charlotte et Gabriel Dieudé à 951 mètres

Ventes au 52 Chemin des Constances

Une vente a été recensée au 52 Chemin des Constances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

125 800 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

52 Chemin des Constances, 31340 Villematier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Chemin des Constances(1 925€)

23 Chemin des Constances(2 105€)

73 Chemin des Constances(1 840€)

401 Route de Villemur(1 923€)

273 Route de Villemur(1 849€)

457 Route de Villemur(1 922€)

241 Route de Villemur(1 850€)

213 Route de Villemur(1 890€)

Prix du 52 Chemin des Constances dans son marché local

Prix du 52 Chemin des Constances par rapport à la voie

Sur Chemin des Constances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 52 Chemin des Constances se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin des Constances par rapport à Villematier et à Haute-Garonne

À Villematier, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Constances se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Villematier et -34.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villematier augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 38.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montauban, 31340 Villematier(1,822 €)

Route de Villemur, 31340 Villematier(1,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin des Constances

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin des Constances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.