36 Chemin des Constances, 31340 Villematier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Constances, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°52 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Chemin des Constances, 31340 Villematier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villematier.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villematier - La Bourdette à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charlotte et Gabriel Dieudé à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Constances
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Constances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Constances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Constances, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Constances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Constances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Constances dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Constances par rapport à la voie
Sur Chemin des Constances, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 36 Chemin des Constances se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Constances par rapport à Villematier et à Haute-Garonne
À Villematier, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Constances se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villematier et -19.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villematier a augmenté de 23.07 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au premier semestre 2023 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 36 Chemin des Constances à Villematier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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