16 Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Bourrouil, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrouil à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Bourrouil
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Bourrouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bourrouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Bourrouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Bourrouil dans son marché local
Prix du 16 Impasse Bourrouil par rapport à la voie
Sur Impasse Bourrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 16 Impasse Bourrouil se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Bourrouil par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Bourrouil se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -12.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 16 Impasse Bourrouil à Villeneuve-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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