18 Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bourrouil, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Impasse Bourrouil, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrouil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Bourrouil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Bourrouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bourrouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bourrouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bourrouil dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bourrouil par rapport à la voie
Sur Impasse Bourrouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 Impasse Bourrouil se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bourrouil par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Bourrouil se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et -8.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 18 Impasse Bourrouil à Villeneuve-Tolosane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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