7 Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 332 mètres
Ventes au 7 Impasse des Canaris
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Impasse des Canaris se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Canaris par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Canaris se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 21.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
