9 Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Canaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Impasse des Canaris se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Canaris par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Canaris se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 22.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
