Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Canaris, 31270 Villeneuve-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Canaris dans son marché local
Prix Impasse des Canaris par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Canaris se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 8.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Canaris à Villeneuve-Tolosane
Le loyer moyen estimé Impasse des Canaris est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Tolosane, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Tolosane a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Canaris
Les ventes enregistrées Impasse des Canaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Canaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1698 mètres
- - Ecole maternelle publique Fernand Bécane à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Fernand Bécane à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Canaris
Adresses Impasse des Canaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Canaris, classées par tranches de numéros.
