1 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
