3 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Buffon, 31270 Villeneuve-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méroc à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Ravel à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Ravel à 602 mètres
Ventes au 3 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 3 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 Rue Buffon se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Buffon par rapport à Villeneuve-Tolosane et à Haute-Garonne
À Villeneuve-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Buffon se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Tolosane et 17.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Tolosane baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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