48 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 258 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°87 et de 3 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Avenue de l'Yser, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 40 mètres
- Auch à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1085 mètres
- Collège Carnot à 1008 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1580 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1363 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Avenue de l'Yser(1 460€)

89 Avenue de l'Yser(1 465€)

46 bis Avenue de l'Yser(1 519€)

Prix du 48 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 48 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 48 Avenue de l'Yser se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de l'Yser par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de l'Yser se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Auch et 7.37 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,925 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,855 €)

Chemin des Mangounets, 32000 Auch(2,055 €)

Impasse de l'Yser, 32000 Auch(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.