44 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Marne, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°54 et de 18.39 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de la Marne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haget à 94 mètres
- - Auch à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 874 mètres
- - Collège Carnot à 600 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1445 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 44 Avenue de la Marne se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Marne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la Marne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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