2 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 090 € à 1 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue Sambre et Meuse, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haget à 85 mètres
- Auch à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1020 mètres
- Collège Carnot à 596 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1664 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1595 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sambre et Meuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Sambre et Meuse(1 432€)

45 Avenue Sambre et Meuse(1 431€)

15 Avenue Sambre et Meuse(1 362€)

17 Avenue Sambre et Meuse(1 318€)

19 Avenue Sambre et Meuse(1 319€)

21 Avenue Sambre et Meuse(1 317€)

21 bis Avenue Sambre et Meuse(1 319€)

Prix du 2 Avenue Sambre et Meuse dans son marché local

Prix du 2 Avenue Sambre et Meuse par rapport à la voie

Sur Avenue Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Avenue Sambre et Meuse se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Sambre et Meuse par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sambre et Meuse se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Auch et -10.62 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av de la 1ere Armee Francaise, 32000 Auch(1,628 €)

Avenue Pierre Mendès France, 32000 Auch(1,501 €)

Blazy, 32000 Auch(2,066 €)

Chemin de la Réthourie, 32000 Auch(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Sambre et Meuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Sambre et Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.