8 bis Chemin du Seilhan, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Seilhan, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°8 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Seilhan, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch - Seilhan-Auch à 119 mètres
- - Auch à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Seilhan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Seilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Seilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Seilhan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Seilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Seilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Seilhan dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Seilhan par rapport à la voie
Sur Chemin du Seilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 bis Chemin du Seilhan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Seilhan par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Seilhan se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Auch et 5.45 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Seilhan à Auch
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Seilhan est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
