3 Impasse de l'Yser, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 211 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Yser, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°5 et de 22.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse de l'Yser, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 87 mètres
- Auch à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1153 mètres
- Collège Carnot à 1130 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1601 mètres
- Lycée professionnel Pardailhan à 1326 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de l'Yser(1 498€)

1 Impasse de l'Yser(1 757€)

99 bis Avenue de l'Yser(1 358€)

99 Avenue de l'Yser(1 364€)

95 Avenue de l'Yser(1 333€)

97 Avenue de l'Yser(1 359€)

91 bis Avenue de l'Yser(1 257€)

97 bis Avenue de l'Yser(1 369€)

Prix du 3 Impasse de l'Yser dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Yser par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Impasse de l'Yser se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Yser par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Yser se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Auch et -14.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,409 €)

Rue Antonin Bordes, 32000 Auch(1,507 €)

Rue Cardinal de Tournon, 32000 Auch(1,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.