3 Impasse de l'Yser, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 87 mètres
- - Auch à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1153 mètres
- - Collège Carnot à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Yser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Yser par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Impasse de l'Yser se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Yser se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Auch et -9.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 3 Impasse de l'Yser à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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