5 Impasse de l'Yser, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse de l'Yser, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 109 mètres
- - Auch à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1141 mètres
- - Collège Salinis à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 291 mètres
Ventes au 5 Impasse de l'Yser
Une vente a été recensée au 5 Impasse de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Yser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Yser dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Yser par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 Impasse de l'Yser se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Yser par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Yser se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Auch et 5.56 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 5 Impasse de l'Yser à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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